ТОП 15 достопримечательностей Риги   О Риге   Карта Риги        
Понедельник, 22.01.2018, 01:32
Galvenie | Reģistrācija | Ieeja | RSS
Sveicināti Гость!
      

Translate

 


Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0

Meklēšana

новости портала
BRIGADA!.LV

Сколько стоит квадратный метр частичного ремонта



Сколько стоит квадратный метр капитального ремонта


Сколько стоит квадратный метр косметического ремонта


Сколько стоит квадратный метр эксклюзивного ремонта


Сколько стоит квадратный метр строительства


Расценки для работ по полам 


Расценки для работ по стенам


Расценки для работ с дверьми и окнами


Расценки для работ с потолками


Расценки для работ с электричеством


Расценки для других видов работ
FORUMS


Мы в Facebook

 

Реклама



Статистика

Top.LV
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

Ieejas forma

 

Brigada1. О нас

Brigada1.
Наши работы

Brigada1.
Обратная связь

Строительные
расценки

Brigada1. Архив

Роспись стен

Оформление
рестаранов, кафе

Оформление
каминов

Оформление
бассейнов. бань

Реставрационные
работы

Садовые и
парковые
скульптуры

Скульптуры,
барельефы
и декор

Колонны,
капители, порталы

Строительный
форум

Строительные
вакансии
в странах ЕС

Строительные
вакансии на SS.LV

Строительные
вакансии
в странах СНГ

Ремонт своими
руками

Строительство и
ремонт. Видео

Строительный
юмор

Строительная
доска
объявлений

Бонусы, акции, скидки

акции скидки






Продажа ретро автомобилей 


Продажа новых и б/у спортивных автомобилей 


Продажа тюнингованных автомобилей 


Продажа эксклюзивных автомобилей 


Продажа новых и б/у автобусов


Продажа новых и б/у грузовиков


Продажа новых и б/у микроавтобусов


Продажа новых и б/у тракторов


Продажа новых и б/у багги на портале объявлений SS.LV  


Продажа новых и б/у вездеходов 


Продажа новых и б/у вездеходов и амфибий


Продажа новых и б/у вертолётов 


Продажа новых и б/у картингов


Продажа новых и б/у самолётов 


Продажа новых и б/у мотоциклов 


Продажа новых и б/у мотороллеров 


Продажа мотороллеров и мопедов


Продажа квадроциклов


Продажа снегоходов 


Рига автомобильная в Facebook


Руссо-Балт 


Рижские мопеды. Сравнительные характеристики моделей 
TESTI ONLINE

Мы BКонтакте

 
 

Мы на Одноклассниках

 
 

Мы в Draugiem.lv

 
Друзья

Мы в Google+

 

Реклама



Бонусы, акции, скидки

акции скидки
 
Главная » 2017 » Ноябрь » 24 » Юрмала: жить в Европе и говорить по-русски
22:04
Юрмала: жить в Европе и говорить по-русски


Юрмала: жить в Европе и говорить по-русски


Юрмала – не только самый крупный, но и, пожалуй, самый популярный курорт Прибалтики, традиционно любимый россиянами еще с советских времен; cегодня, несмотря на определенный спад cпроса наших соотечественников к рынку недвижимости Юрмалы, интерес к жилью в европейской здравнице по-прежнему существует – в особенности к тем объектам, покупка которых позволяет претендовать на получение ВНЖ.

География и не только

Юрмала – крупнейший курорт Латвии в частности и Прибалтики в целом, расположенный в 25 км к западу от столицы страны, Риги. Побережье с белым кварцевым песком, словно зажатое между Рижским заливом и рекой Лиелупе, протянулось на 33 км, сделав Юрмалу пятым по величине городом в Латвии.

По сути, Юрмала – это ряд небольших курортов, которые со временем слились в единое побережье. С запада на восток протянулись 14 жилых районов: Кемери, Яункемери, Слока, Каугури, Вайвари, Асари, Меллужи, Пумпури, Яундубулты, Дубулты, Майори, Дзинтари, Булдури и Лиелупе. Современная Юрмала, с романтичными деревянными домиками в стиле ар-нуво, раньше была частью Риги, а районы Слока и Кемери на протяжении нескольких столетий считались лучшими здравницами, где любили отдыхать представители советской политической элиты. Сегодня Юрмала, вопреки всем политическим обстоятельствам, остается популярным направлением для отдыха и покупки недвижимости у россиян.

Наиболее отличительная архитектурная особенность Юрмалы – преобладание деревянных домов, возведенных в начале XIX – первой половине XX веков. Большинство из них были построены немецкими и латвийскими архитекторами, а также русскими и финскими специалистами. Как правило, архитектура Юрмалы – это постройки в стиле классицизма, национального романтизма и модерна. На сегодняшний день 414 городских зданий, а также более 4000 деревянных конструкций имеют статус исторических построек, находящихся под охраной государства.

Как добраться

Добраться из России в Юрмалу можно несколькими способами – и почти все они, за исключением поездки личным автотранспортом, проходят через Ригу. Так, прямой перелет Москва-Рига (авиакомпаниями «ЮТэйр», «Аэрофлот» или AirBaltic) займет около полутора часов, а стоимость билетов в оба конца начинается от 10 000 рублей.

Поезда в Ригу из Москвы или Санкт-Петербурга курсируют круглый год. Стоимость проезда в одну сторону в общем вагоне начинается от 3000 рублей и доходит до 45 000-52 000 рублей в вагоне класса «люкс».

Также из Москвы и Петербурга можно добраться до Риги международными автобусными линиями, например, Ecolines или Lux Express. Стоимость проезда в одну сторону составляет около 3000 рублей.

Далее необходимо из Риги добраться до Юрмалы (менее 15 км) и тут тоже есть несколько вариантов. Пожалуй, самый простой и популярный – на электричке, но стоит помнить, что станции с названием «Юрмала» в маршрутном листе нет, ориентироваться следует по названиям районов города – Булдури, Дубулты, Лиелупе или Майори. В качестве альтернативных вариантов – маршрутное такси, аренда автомобиля или путешествие на речном кораблике из Риги.

Почему Юрмала

Благодаря комфортному климату отдыхать в Юрмале можно круглогодично, однако купальный сезон длится ориентировочно с июня и до конца августа. В 2016 году пять пляжей Юрмалы – Яункемери, Дубулты, Дзинтари, Майори и Булдури – были отмечены Национальным сертификатом качества «Голубой флаг».

Согласно последней переписи населения, из приблизительно 50 000 жителей Юрмалы почти 20 000 человек – этнические русские, сохранившие национальную культуру и язык, традиции и кулинарные пристрастия, поэтому русская речь здесь почти так же распространена, как и латышский язык.

В Юрмале есть четыре «русских» школы и 10 латышских (в каждой из них введена билингвальная система обучения), несколько вузов (Латвийская Христианская академия, Латвийский университет медицинского колледжа), образовательные учреждения для детей с ограниченными возможностями здоровья, музыкальные и спортивные школы. Юрмала – не только курорт, а полноценный город, с сильной системой образования и здравоохранения.

Юрмала – это не только курорт с минеральными источниками, целебной грязью, белым кварцевым песком и ионизированным воздухом; это еще и яркий культурный и спортивный центр. Здесь, к примеру, есть четыре музея, два концертных зала, два культурных центра, четыре выставочные галереи, а также театр и кинотеатр. В летний сезон концентрация культурных событий здесь особенно велика. Любители активного отдыха смогут заняться в Юрмале верховой ездой, покататься на коньках, посетить тренажерный зал, фитнес-клуб или поплавать в бассейне, которых только в городской черте насчитывается 14.

Латвия – это свежайшие продукты, великолепная «молочка», интересная традиционная кулинария и модные тренды. Это истинный рай для ценителей здорового питания и свежайших ингредиентов.

Не стоит забывать, что покупка недвижимости в Латвии на сумму от €250 000 дает право получения ВНЖ, а значит, и возможность передвигаться без виз по всем странам Шенгенского соглашения, жить, работать, учиться и при необходимости получать медицинскую помощь.

Ситуация на рынке недвижимости

Несмотря на спад интереса со стороны россиян, которые являлись одними из ключевых инвесторов в жилье Юрмалы, а также «колебания» на рынке недвижимости, Юрмала продолжает оставаться востребованной среди зарубежных покупателей.

Но стоит отметить, что спрос на жилье со стороны россиян заметно снизился, и сегодня квартиры продаются не так активно, как до середины 2014 года. Эксперты отмечают, что наметилось несколько различных категорий клиентов, выбирающих недвижимость в Юрмале. Первая – это покупатели, приобретающие недвижимость по стоимости в пределах €250 000–300 000 с полной меблировкой, основным ориентиром для которых является действующая программа предоставления ВНЖ. Вторые – это люди, неспешно присматривающие для себя самые оптимальные варианты жилья. Их бюджет не ограничен какими-то четко определенными рамками (и обычно ориентирован на сумму около €500 000). При этом зачастую покупатели дорогой недвижимости не имеют четкой привязанности к необходимости получения ВНЖ. В первые две категории попадают россияне, а что касается жителей стран постсоветсткого пространства (Украины, Казахстана, Узбекистана), то они чаще относятся к первой группе или приобретают низкобюджетные объекты.

Сегодня более активный интерес к жилью Юрмалы стали проявлять жители Германии и других европейских стран. Причиной этому является иммигрантский кризис в ряде государств Старого Света.

По наблюдениям специалистов рынка недвижимости, иностранцы в основном покупают в Юрмале эксклюзивную, нетиповую курортную недвижимость. По большей части это дома, причем разных ценовых категорий. Если они расположены в удалении от моря, то популярен ценовой сегмент €300 000-400 000. На второй линии от моря  покупатели чаще интересуются домами от €500 000. Активный спрос существует и на качественные дома первой и второй линии по цене от €1 млн – на те, что лежат в центральной части города. Также эксперты отмечают тенденцию покупки недвижимости для летнего проживания с семьей. И совсем незначительный процент инвесторов приобретает недвижимость с целью сдачи в аренду.

Районы, привлекательные для инвестиций

Наиболее популярными районами Юрмалы являются самые известные: Булдури, Дзинтари (за ж/д), Майори. Эти три района образуют условный центр средоточия элитной курортной жизни, именно здесь располагаются основные новые проекты премиум-класса, построенные за последнее время в Юрмале.

Лиелупе, Булдури и Дзинтари (Дзинтари до ж/д) – это районы роскошных вилл и особняков, а также новых проектов премиум-класса. Сильными сторонами выступает близость расположения к морю, прекрасно развитая инфраструктура и общее ощущение комфорта и благополучия при проживании.

Майори можно рекомендовать всем тем, кто хочет находиться в активном эпицентре курортной жизни. Именно здесь находится знаменитая променадная улица Йомас, всегда в шаговой доступности рестораны, кафе, магазины, SPA и, конечно, концертный зал «Дзинтари», в котором проводятся популярные концерты и фестивали.

Также не менее популярны Дзинтари, Дубулты, Пумпури, Меллужи и Асари (район улицы Капу). В большинстве случаев это жилье на небольшом удалении от морского побережья (кроме улицы Капу, которая проходит в непосредственной близости от моря и является престижным местом с большим количеством дорогих особняков), до проходящей ветки железной дороги.

Безусловно, отмечают эксперты, сделки с недвижимостью осуществляются и в других районах – и активность заключения договоров купли-продажи в первую очередь зависит от адекватности соотношения цена-качество объекта.

Цены

Квартира в новостройках Булдури, Дзинтари и Майори в среднем обойдется покупателю в сумму от €3500 до €7000 за квадратный метр – в зависимости от проекта и его позиционирования, качества и наличия внутренней отделки, месторасположения и удаленности от морского побережья. На вторичном рынке чаще попадаются объекты со средней ценой от €3200 до €5000 за квадратный метр.

Просторные квартиры (60 кв. м) с одной спальней в районе Дзинтари, в удалении от моря, можно купить от €140 000. Жилье (23 кв. м) на первичном рынке в Булдури стоит от €90 000, хоть такие компактные апартаменты скорей исключение для района Булдури, в основном здесь строят элитное жилье. Элитные качественные дома с прилегающим земельным участком в среднем стоят около €2000 / 1 кв. м – и в этих районах обойдутся покупателю в сумму, превышающую €1 млн.

Квадратный метр квартир в новых проектах в Дзинтари (за ж/д), Лиелупе, Дубулты, Пумпури, Меллужи и Асари в среднем стоит €3000-5000. Цена также зависит от проекта, наличия внутренней отделки, месторасположения и удаленности от берега моря. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в этих районах составляет от €2500 до €3500 за кв. м.

Квартиру (49 кв. м) вторичного рынка в Лиелупе, расположенную в 15 минутах прогулки от моря, можно купить от €91 000. Дома и дачи в этих районах с земельным участком 1200-1400 кв. м в среднем обойдутся покупателю от €320 000.

Аренда

Средняя плата за аренду апартаментов в Булдури, Дзинтари и Майори на длительный период составит от €1200-2500, краткосрочная летняя аренда обходится в сумму от €2000 до €4000 в месяц.

За аренду жилья в Дзинтари (за ж/д), Лиелупе, Дубулты, Пумпури, Меллужи и Асари на длительный период придется заплатить от €700-1500, за краткосрочную летнюю аренду – от €1500 до €2500 в месяц.

Аренда домов и вилл на летний период в Юрмале стоит от €5000 до €15 000 в месяц в зависимости от качества объекта, его удаленности от моря и количества спален.

Дома и дачи на удалении 800-1200 метров от моря предлагаются в среднем от €1500 до €4500 за летний месяц.

Рекомендации по покупке

  • Приобретение недвижимости в Юрмале отлично подходит для следующих групп покупателей:
  • Всем, кому противопоказан жаркий климат;
  • Русскоязычным гражданам, которые не знают иностранных языков, при этом хотят прожвивать в европейской стране;
  • Людям, которые ценят чистую экологию, размеренный ритм жизни, тишину и спокойствие;
  • Пенсионерам и семьям с маленькими детьми: целебный морской и сосновый воздух, прохладное море служат прекрасной закалкой для организма;
  • Инвесторам, которые задумываются о приобретении курортного жилья в Европе, а также рассматривают возможность получения ВНЖ.


Источник: https://www.homesoverseas.ru/articles/6672

 



Ксения Собчак приобрела просторные апартаменты рядом с морем в Юрмале (Латвия) .

В престижном жилищном комплексе, где находится квартира Ксении, квадратный метр стоит не менее 2300 евро, хотя по московским меркам – это не смертельно.

Дом построен из экологически чистых материалов. Недалеко – яхт-клуб. В квартире пять комнат, камин, огромная гардеробная, просторный балкон с видом на море. Собчак, предпочла "гостиничный" вариант проживания с полным обслуживанием – от уборки помещения до предоставления машины с водителем. Так Ксюше удобнее: ведь в московской квартире, по признанию шоу-вумен, у нее и кухни-то нет – она питается только в ресторанах. В купленной квартире, правда, имеются и утюг, и кухня, но сомнительно, что звезде они пригодятся.





Хоромы Ксюши Собчак в Юрмале (18 фото)


Как утверждают коммунисты, у светской львицы есть недвижимость в Латвии.
Собчак — владелица двухуровневых апартаментов в Юрмале стоимостью 250 тысяч евро. Ей также якобы принадлежит  яхт–клуб в Юрмале.

«Исходя из того... ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ >>>

Собственность в Юрмале не пустит Собчак в президенты

 


Дома российских звезд в Юрмале: кто и где живет?

 

 

Звезды эстрады из России скупают жилье в Юрмале - курортной столице Латвии. Домами здесь обзавелись Ольга Будина, Сергей Зверев, Аркадий Укупник и другие звезды. А наиболее удачное капиталовложение совершил композитор Игорь Крутой.

Удалось выяснить, что квартиры певца Бориса Моисеева и стилиста Сергея Зверева расположены возле бывшего рыболовецкого колхоза "Узвара". Отсюда открывается отличный вид на речку и мелкие острова. Они оба живут в одном и том же новом жилом комплексе Rivjera. Неизвестно, какую сумму заплатил Сергей Зверев за свою квартиру в Латвии. При этом сообщается, что Борис Моисеев приобрел трехкомнатные апартаменты площадью 77 кв.м за €240 тыс. (10,4 млн рублей).

Цены на квартиры в комплексе Rivjera, где живут российские знаменитости, колеблются от .... ДАЛЬШЕ >>>

 


Апартаменты российских звезд в Юрмале

Кто из отечественных артистов владеет собственной недвижимостью в Юрмале.

Лайма Вайкуле



 


Дом певицы Лаймы Вайкуле находится прямо не побережье моря. Он поражает своей красотой и элегантностью. Дом выполнен в светлых тонах со стальными элементами и огромными окнами. В доме есть все необходимое для комфортного пребывания: огромная кухня, баня, бассейн, мебель, которая изготавливалась на заказ рижскими мастерами, невероятный стеклянный камин, вместительный гардероб, просторная терраса, столовая и гостиная.
 

Борис Моисеев и Сергей Зверев


 

Их дома находятся .... ДАЛЬШЕ >>>
 


 

 

Про новый дом Джорджа Клуни в Саулкрасты (видео)

Про новый дом тёщи Джорджа Клуни в Лиласте (видео)

Недвижимость: как обменять московскую «хрущевку» на «люкс» в Латвии

 

 

Категория: Недвижимость/Nekustamais īpašums | Просмотров: 88 | Добавил: PPF | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar
Товары, произведённые в Латвии. Приоритет в показе Услуги, оказываемые в Латвии. Приоритет в показе  Акции и скидки. Приоритет в показе  Отдам даром. Приоритет в показе 
Derīgas padomes pa drošību
Полезные советы по безопасности

Bērnu drošība
Безопасность детей

Jaunumi
Новости


Krimināls video
Криминальное видео

Pie kam vērsties, kam pažēloties
К кому обратиться, кому пожаловаться.

Šāsdienas krimināli jaunumi
Сегодняшние криминальные новости